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任意売却とは?

 

任意売却制度とは住宅ローン滞納・借入金が返済不能になってしまった時の解決策の一つです。
競売ですと、所有者の意思に関係なく売却が進んでいきますが、任意売却では

各金融機関の了解を得て所有者の意思で不動産を売却することができます。

任意売却のメリット

  

任意売却のメリットは以下の通りです。

  • 市場価格に近い価格で売却できます
  • 高く売却できるため残債務がより少なくなります
  • 引っ越し費用を捻出してもらえる可能性があります
  • 近隣に知れ渡る前に売却することができます。(表面上は、一般の売却とかわらないため)
  • 明け渡しの時期を交渉することができます

 

任意売却のデメリット

 

任意売却のデメリットは以下の通りです。

 

  • 任意売却をみとめてもらえるように、抵当権者と交渉しなければいけません
  • 連帯債務者・連帯保証人に事情を話し同意を得なければいけません

福山市で任意売却をするなら日動地研へ!

 


  • 任意売却が成立した場合の経費(仲介手数料抵当権抹消費用差押え解除費用)は売買代金から差し引くことができます
  • 引っ越し費用も先払いできる場合もあります
  • 任意売却が成立しなかった場合でも、先払いした引っ越し費用の返金請求はいたしません

  

 任意売却は、不動産売買において特殊な形態で

 権利関係が複雑なために、専門知識と 経験が必要になってきます。
 また、時間の制限があるために迅速な処理が求められます。

『お客様の窮地を救う』

  この思いを常に忘れず任意売却を成功させる強い原動力 となっています。

  また多くの場合は債務が残りますが返済方法を債権者と交渉し、

  様々な問題に対しても サポートしていきます。

  尚、お客様側にたってのアドバイスをさせていただいておりますので、

  弊社では、お客様からの相談料・コンサルタント料は頂いておりません。

  任意売却にかかるお客様のご負担金は頂きません。

  ご一緒に今の悩みを、解決しませんか?

  お問い合わせはホームページ上部の電話番号・お問い合わせフォームにて

​  心よりお待ちしております。

 

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